Modificaciones al Régimen de construcción de proyectos de gran dimensión económica

El Decreto N° 138/020 promueve las actividades de construcción para venta o arrendamiento de inmuebles con destino a oficinas o vivienda y las urbanizaciones de iniciativa privada, correspondiente a proyectos de gran dimensión económica.

Con fecha 17 de agosto de 2023, el Poder Ejecutivo emitió el Decreto 248/023 que modificó el Decreto mencionado anteriormente, en los siguientes aspectos:

• A partir del 1º de enero de 2024, se aumenta el piso para que un proyecto sea considerado de gran dimensión económica, pasando el valor de la obra civil y muebles destinados a las áreas de uso común, de UI 20 millones a UI 30 millones.
• Se extiende el plazo para presentar los proyectos. El Decreto 155/022 establecía como condición que los proyectos hayan sido presentados con anterioridad al 1º de enero de 2024. El nuevo Decreto lo extiende hasta el 1º de enero de 2025.
• De forma análoga, se extiende el plazo máximo para ejecutar las inversiones en un año, el que no se podrá extender mas allá del 30 de setiembre de 2027.
• A partir del 1º de enero de 2024, se modifica la primera franja de exoneración de IRAE, quedando como se presenta en la siguiente tabla: